苍井空qvod 房企在京沪等地掀抢地潮 前11月拿地总数同比降幅收窄超7个百分点
左近11月末苍井空qvod，房企在上海和北京等城市再掀拿地激越。
11月29日，中海地产以总价153亿元拿下北京新“总价地王”，杭州3宗宅地共收金22.08亿元；11月28日，南京5宗宅地成交总金额51.5亿元；11月27日—28日，上海七批次聚拢土拍10宗地揽金超307亿元，华润置地、保利置业均夺得三宗地块。
《逐日经济新闻》记者防卫到，在热门城市土拍的带动下，重心房企拿地总数同比降幅权贵收窄。11月29日，中指斟酌院发布《2024年1-11月寰球房地产企业拿地TOP100排名榜》显现，前11月百强企业拿地总数7431.8亿元，同比着落31.5%，相较前10月降幅收窄7.1个百分点。
2024年前11月房企拿地榜TOP10 开首：中指斟酌院
具体来看，前11月拿地金额排在前10位的房企仍以央企和国企为主，仅有滨江集团为民企。其中，保利发展、绿城中国和中海地产远隔以476亿元、452亿元和407亿元排在前三位。从第11位驱动，地方城投和地方国企驱动增多，如盐城城投地产集团累计拿地123亿元、福州城投集团拿地116亿元、泉州城建集团105亿元等。
从新增货值来看，前11月，华润置地、保利发展和绿城中国远隔以1091亿元、1001亿元和958亿元排在前三位。TOP10企业前11月新增货值总数7037.0亿元，占TOP100企业的32.0%。
从区域来看，四大城市群中，前11月长三角城市群TOP10企业野心拿地金额1609.6亿元，稳居首位；京津冀TOP10企业拿地金额为1072亿元，位列第二；粤港澳大湾区TOP10企业和中西部TOP10企业拿地金额远隔为588亿元和452亿元，分列第三和第四位。
2024年前11月房企新增货值榜TOP10 开首：中指斟酌院
母狗 拳交值得一提的是，在粤港澳大湾区和中西部，保利发展的拿地金额均稳居首位。前11月，保利发展在粤港澳大湾区豪掷189亿元拿地，在中西部的拿地金额则达到65亿元。此外，在京津冀和长三角地区，保利发展的拿地金额远隔为83亿元和135亿元，均位居第六名。
具体到各个城市来看，保利发展在北京、上海、西安、成皆等多个城市的拿地金额均参加前十，其中在上海和西安均排在第二位；中海地产、绿城中国和华润置地远隔在三个城市排在拿地金额榜前十位；滨江集团则稳位杭州拿地金额首位。
每经记者防卫到，当然资源部11月11日发布《对于左右地方政府专项债券资金收回收购存量闲置地盘的见告》，明确了收购地方、收购标的物鸿沟、收购价钱条件等多个方面。
“上述见告落地记号着专项债用于地盘储备谨郑重启，措置了收购存量闲置地盘的资金‘卡点’问题，有助于进款式方政府收购存量地盘的积极性。”
中指斟酌院分析指出苍井空qvod，若地方政府能加速落地奉行，有望产生“一举多得”的战术效应。一是有意于地方政府进款式盘资源利用效果，减少阛阓存量房地产用地限制，改善地盘供求相干，同期部分优质形势再入市也有助于加多地方地盘出让收入；二是不错加多企业资金流动性，有意于房企聚拢资金用于保交房，改善阛阓预期，同期也有助于改善企业的土储结构；三是不错提供知足阛阓需要的新址品，进一步改善供求相干，这些均有意于促进房地产阛阓止跌回稳。